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디지털봉마드645

전세 월세 신고제 벌금 100만원 2023년 6월 1일부터 전, 월세 신고제가 시행된다. 임대차 계약일로 부터 30일 이내에 관할 자자체에 신고해야 한다. 수도권과 광역시 그리고 8개 도의 시 지역에서 전세 보증금 6천만 원 초과금액과 월세 30만 원을 초과할 때에 모든 임대차 계약은 신고 대상이 된다. 서울특별시, 인천, 광주 , 대구, 대전, 부산광역시, 경기도, 충청남북도, 전라남북도, 경상남북도, 제주도등에서 시행된다. 그동안은 계도기간을 거쳐 2번의 유예 끝에 6월 1일부터 본격 시행에 들어간다. 많은 사람들이 아직도 신고를 해야 하나 말아야 하나를 놓고 설왕설래다. 그러나 신고를 누락하게 되면 최대 100만 원의 벌금이 부과된다. 신고는 임차인이든 임대인이든 누가 해도 된다. 신고를 누락하게 될 때는 양쪽 모두가 함께 벌금을 .. 2023. 5. 13.
버스 안에서 버스를 타고 버스사랑 자유시:디지털봉마드 오랜만에 이른 아침 외출을 하기 위해 대중교통 정류소를 향해 걸었다. 주말 마지막 평일 아침이란 사실을 잊고 무작정 걸었다. 항상 낮 시간대에 한가롭게 좌석을 골라 앉으며 이용했던 생각만 있었다. 등교와 출근 러시아워를 생각지 못했다. 웬걸 버스에 오르자마자 가득 찬 승객수에 놀랐다. 출발하는 흔들리는 버스에 몸이 휘청이며 손잡이를 찾기에 바빴다. 겨우 손잡이를 잡고서야 주위를 둘러볼 여유가 생겼다. 찬찬히 주위 좌석들을 쳐다보니 노약자석이나 임산부석등 사회 약자를 배려하기 위해 만든 좌석에는 온통 학생들이 차지하고 앉아 있었다.몸을 제대로 가누지 못하고 앞뒤로 버스 움직임에 따라 힘없이 서있는 노인들이 한 사람 두 사람 버스에 오르기 시작한다. 흔들 거리는 노인들이 사회약자 배려석 .. 2023. 5. 12.
그룹채팅방 단톡방 조용히 나가기 카톡방 조용히나가기 그동안 카톡방 단톡방 그룹 채팅방에서 의도치 않은 초대나 나의 의지와 상관없이 취해졌던 불편함에서 벗어날 수 있게 되었다. 이제는 단톡방에서 나가기를 하드래도 흔적이나 자취를 남기지 않고 주위에서 알지 못하게 살짝 나갈 수 있기 때문이다. 1. 최신 버전으로 업데이트한다 2. 설정 클릭 3. 실험실로 들어간다 4. 채팅방 조용히 나가기 활성화 출시 중인 새로운 기능을 미리 이용해 볼 수 있는 곳이 실험실 기능이다 원할 시 언제나 켜고 끌 수 있다. 2023. 5. 11.
임차인 대 임차인 팽팽한 줄다리기 2022년부터 이어 저온 전세난으로 전세를 찾는 사람들의 발길이 뚝 끊어지면서 계약만료일에 내어줘야 할 전세금의 반환에 위기가 왔다. 2023년 5월 임대차 계약 만료를 남겨두고 3월 극적인 전세 임대차 계약이 체결 되었다.새로운 입주자의 요구는 거실 창문교체와 마루판 일부시공 및 방충망 완전 교체를 약속하고 이루어진 계약이었다. 5월 10일 입주와 퇴거를 계약하게 된 것이다. 힘든 시간을 보내다 이루어진 계약이었기에 너무나 기쁜 일이 아닐 수 없었다. 그러나 그 기쁨이 오래가지 못했다. 새 입주자와의 계약조항에 입주 전에 보수 및 시공을 완료키로 계약서에 명시하였다. 당연히 현 입주자가 시공을 허락한 상태여서 별다른 생각이 없었다. 그러나 시공 견적을 위해 인테리어 업자를 투입하자 기존 임차자가 마음을.. 2023. 5. 10.
스쿨존사고 어린이안전 스쿨존 사고는 어린이들의 생명과 안전을 위협하는 심각한 사회문제다. 최근 부산에서 스쿨존에 화물차 원통형 화물이 굴러와 초등학생등 4명이 사상한 사고가 발생했다. 이런 끔찍한 희생이 더 이상 발생해선 안된다. 스쿨존 사고 위해 부산시와 경찰,영도구청은 재발 방지 대책을 강구하고 있다. 어린이 보호구역의 안전실태를 전수조사하고 불법 주정차 과태료를 5배로 올리는 법적 조치를 추진하고 있다. 이어서 시선 유도봉, 과속방지턱, 주정차단속 CCTV 등 시설물을 설치하고 대형 화물차들의 진입을 통제하는 방안등을 검토하고 있다. 이러한 대책들은 스쿨존사고를 예방하고 어린이들의 안전을 보장하는 것에 도움을 줄 것이다. 그렇지만 이러한 조치만으로 부족하다. 스쿨존사고 예방은 운전자들의 안전의식과 행동에 큰 영향을 받기.. 2023. 5. 5.
실버 리스크 노인 생활 변화 세상은 하루하루가 다르게 급변하고 있다. 작은 일상에 까지 파고드는 일들로 노인들의 생활 또한 불편을 감수해야 할 일들이 많아지고 있는 것 같다. 이제는 통장 들고 은행가는 일조차 없어질 수 있고 모든 걸 스스로 배워서 해야 할지도 모른다. 모바일에 의존하는 현실에 기초 지식이라도 배워야 사회에 적응할 수 있다. 4대 시중은행인 국민, 신한, 우리, 하나은행등이 계속해서 저점숫자를 줄이고 있다. 해마다 줄어드는 은행지점 때문에 무엇보다 노인 이용자들의 불편이 커가고 있다. 스마트폰 세상이 된 마당에 따라가는 노인세대도 조금씩 늘어나는 추세지만 아예 배움 자체가 어려운 노인도 부지기수다. 문자를 주고받는 간단한 조작도 쉽지 않기 때문이다. 이제는 노인들의 스마트폰 사용을 보조해 주는 앱들도 나오고 IT기술.. 2023. 5. 5.
비 오는 날 음식 디저트 매번 먹는 음식들이 맑은 날음식과 흐린 날, 비 오는 날 음식이 따로 있는 건 아니다. 그런데 비가 오면 사람에 따라 움직임에 제약을 받으면서, 기분 상태도 조금씩은 차이가 있을 것이다. 친구 중에는 비가 오거나 흐린 날씨에 유독 발광하는 친구가 있다. 나로선 이해가 안 되지만 그 친구의 감정까지 내가 평가하긴 무리다. 대부분의 사람들은 질척 거리는 길을 걷는 게 유쾌하지 않을 거고 우산이나 비에 젖은 옷들로 오히려 감정 기복이 크거나 소위 스트레스를 받게 되는 이들로 있을게다. 음식 또한 비 오는 날 에는 유독 당기는 것들이 있다. 막걸리와 파전, 족발과 콜라, 김치찌개와 밥, 두부김치, 라면, 부대찌개, 오징어포에 맥주, 팥빙수, 떡볶이 등등이다. 평소에 몸 상태가 좀 처져있을 때는 평시와 달리 어떤.. 2023. 5. 5.
미국금리인상 5.25% 미국이 다시 금리를 5.25%로 인상했다. 과거 KDI 연구자료를 보면 금리가 1% 상승했을 때 집값이 3.9% 하락한다고 한다. 그렇게 보면 자산가격이 대략 20% 정도는 떨어진다는 얘기가 된다. 물론 어떤 곳은 40% 떨어질 수도 있고 또 어떤 곳은 10%가 떨어질 수도 있는 것이니 평균 20% 정도는 될 것 같다는 전망이 나온다. 우리나라도 연말 정도면 또다시 조금이라도 올라가지 않을까 조심스럽게 생각을 해 볼 수도 있을 것 같다. 들쑥날쑥 부동산 경기 예측불허에 난감하다. 2016년 최저 3억 정도까지 매물로 내놓았던 42평 고양시 아파트 2017년 보유했던 아파트를 매물로 3억 6천만 원에 내놓았다. 2017년 3억6천 계약직전에 매물을 회수하고 말았다. 2019년에 4억5천만원까지 올랐다. 2.. 2023. 5. 4.
장마 늦장마 올여름장마 올해는 유난히 늦게까지 쌀쌀한 날씨와 세찬 바람에 비까지 진척진척 어지간히 이랬다 저랬다 변화가 많은 날씨 탓에 옷가지 챙겨 입기도 쉽지 않은 변덕스러운 날씨가 계속되었는데 어느 날 갑자기 여름 더위가 올 것 같아 한편으로 마음이 편치 않다. 이제 여름장마가 올 수 있기 때문이다. 낡은 단층주택의 지하공간이 비만 오면 침수되기에 그것 또한 해마다 반복되는 스트레스 중의 한 가지 일이다. 24시간 모터가 대기하고 그나마도 외부로 내보내기가 쉽지 않을 수도 있다. 집중 호우라도 내리면 한꺼번에 모여든 많은 양의 불어난 물을 일시에 처리하기도 힘들다. 기상청에 따르면 2023년 장마기간은 6월18일 부터 7월 16일까지로 예상하고 있으며 예년보다 2~4일 빠른 것 같다. 장마기간에 집중호우만이라도 피할 수 있.. 2023. 5. 3.
만원 아파트 화순 청년 아파트 전남화순군에서는 청년, 신혼부부를 위한 한 달에 만원으로 (66㎡) 약20평 아파트를 임대하는 정책을 내놓았다. 화순군이 아파트를 빌려서 신혼부부, 청년들에게 입주 혜택을 제공한다. 임대보증금 4,800만 원도 화순군에서 모두 지원하며 기본 집수리비까지 진행한다고 한다. 지역에 청년이 줄어드니 출산율도 따라서 내려가고 그러다 보니 지자체 인구가 자연스럽게 감소하는 효과가 생겨나게 된다. 비혼과 출산 저조현상이 사회적 문제인 요즘 한 지자체에서 특별한 혜택을 걸고 청년층들의 큰 환심을 사고있다.1차모집에 총 50세대를 내놓았는데, 200여 명 가까운 신청자가 있었다고 한다. 화순군은 앞으로도 더 매입을 확장해서 2차 사업으로 400세대정도 계속 이어갈 모양이다. 입주기간도 최장 6년 까지라고 한다. 보증금.. 2023. 5. 1.
민들레 홀씨되어 자유롭게 날다 봄이 오면 무엇보다 외출 시 도로변 어느 곳이든 가까운 곳에서 인사하며 방긋거리는 꽃 중의 사랑스럽고도 애틋한 꽃이다. 노른자태에 땅에서 절하듯 바짝 드러누워 맞이한다. 잔디밭에서 놀고 있는 민들레는 잔디깎이 기계에 잘려 나가면 이듬해는 더욱 키를 낮추어 피어난다고도 한다. 생존본능이 그렇게 모양을 달리하기도 하는 것이 신기하다. 다양한 꽃말도 가지고 있는데, 희망이나 행복, 건강, 긍정에너지, 열정과 진실한 사랑을 표현하기도 한다. 수많은 꽃말을 가지고 있는 민들레다. 홀씨 또한 자태처럼 훨훨 자유롭게 더 높이 춤추며 날아다녀서 그런지 자유를 이야기하기도 한다. 노란 꽃을 뒤로하고 하얀 홀씨로 자신을 더욱 신비롭게 우아하게 빛내며 멀리멀리 자유여행을 떠나간다. 민들레 홀씨를 날리면 소원이 이루어진다는 .. 2023. 4. 30.
한탄강 주상절리 잔도 트래킹 한탄강 주상절리 잔도 트래킹 강원도 한탄강 주상절리길을 따라서 절벽과 하늘을 보며 걷는 환상적인 트래킹 코스다. 유네스코 세계지질공원으로 지정되었다. 협곡과 여러 바위로 가득한 순담계곡에서 아름다운 풍경을 보며 아래로 펼쳐진 전경을 볼 수 있다. 거리는 3.6km 정도이고 13개의 교량과 3개의 전망대, 그리고 쉼터가 있다. 트래킹 시간은 평균 1시간 30분 정도이다. 트래킹 코스 내 구간 이동시 내리막과 오르막길이 동절기에는 미끄러우니 주의를 기울여야 한다. 주상절리 트래킹은 철원의 자연과 함께 역사를 볼 수 있는 아름다운 풍경이 펼쳐진다. 안전사고에 주의를 기울이고 충분한 물과 초콜릿 정도는 상비품으로 준비하는 것이 바람직하다. 유네스코 세계지질공원으로 등재되어있는 한탄강의 주상절리를 볼 수 있는 아.. 2023. 4. 27.

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